Увеличението на наемите на апартаменти в Едмънтън надвишава средното за страната: Доклад

Нов отчет демонстрира, че цените на наемите в Едмънтън се усилват много над междинните за страната.

Национален доклад за наемите на Rentals.ca за август 2024 година демонстрира, че прерийните градове като Едмънтън, Саскатун и Реджина са отбелязали едни от най-големите нараствания на цените на желаните наеми през миналата година.

В Едмънтън апартамент с една спалня се котира с 16% по-високо на годишна база, струвайки приблизително 1389 $.

За апартамент с две спални тази цифра е с 12 % повече, достигайки приблизително 1716 $.

„ Изглежда, че е на всички места чартърен е по-достъпен, там се усилва най-вече “, сподели Джакомо Ладас от Rentals.ca.

За същия интервал от време отчетът демонстрира, че междинното национално нарастване е било 5,9 %. Rentals.ca споделя, че това е най-ниският % от повече от две години. В народен мащаб, заради високите наеми тук-там като Ванкувър и Торонто, междинната наемна цена е $2200.

Експертите споделят, че предлагането е повода за повишението на цените в Едмънтън.

„ Канадците, които се местят в Алберта, доста от тях го вършат в търсене на повече наличен наем, ” сподели Ладас.

„ Когато това се случи, търсенето нараства и предлагането не може да се оправи. След това виждате, че цените се повишават. “

„ Ако предлагането се усилваше, с цел да отговори на търсенето, тогава нямаше да приказваме за възходящи наеми “, сподели икономистът от университета Конкордия Моше Ландър.

Канадската ипотечна и жилищна корпорация (CMHC) споделя, че миналогодишният % на незаетите жилища в Едмънтън е бил 2,4 %.

CMHC чака сходни цифри тази година, поддържайки цените високи.